Dự án dự án nghỉ dưỡng Cát Bà nha cai hi88.
Theo báo cáo gửi lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở nha cai hi88 dịch Chứng khoán Hà Nội, thương vụ được thực hiện vào ngày 3/7/2025. Cụ thể, Hà Nội Anpha đã mua vào toàn bộ hơn 48,4 triệu cổ phiếu VCR, qua đó sở hữu 23,06% vốn điều lệ tại Vinaconex VCR – chính thức nắm vị thế cổ đông lớn tại doanh nghiệp này.
Cũng trong ngày 3/7, thị trường chứng khoán ghi nhận một nha cai hi88 dịch thỏa thuận "khủng" đối với cổ phiếu VCR, với khối lượng tương ứng 48,4 triệu đơn vị, tổng giá trị lên tới 2.402 tỷ đồng, tương đương mức giá 49.600 đồng/cổ phiếu.
Trước nha cai hi88 dịch, Hà Nội Anpha không sở hữu bất kỳ cổ phiếu nào của VCR.
Thương vụ diễn ra chỉ vài ngày sau khi Vinaconex (mã chứng khoán: VCG) công bố nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ tại Vinaconex ITC, với giá tối thiểu 48.000 đồng/cổ phiếu. Nếu bán thành công, Vinaconex có thể thu về gần 5.141 tỷ đồng.
Vinaconex ITC hiện là chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà (Cát Bà nha cai hi88) quy mô 176,1 ha tại đảo Cát Bà, TP. Hải Phòng.
Báo cáo tài chính cho thấy, tính đến cuối quý 1/2025, Vinaconex ITC đã rót vào dự án này hơn 4.920 tỷ đồng, chiếm gần 94% tổng tài sản, song vẫn ghi nhận lỗ lũy kế hơn 545 tỷ đồng.
Công ty TNHH Sàn nha cai hi88 dịch Bất động sản Hà Nội Anpha – cổ đông mới của VCR – được thành lập từ năm 2014, có trụ sở tại Hà Nội và hiện do ông Vũ Đình Chiến làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Dự án Cát Bà nha cai hi88 do Vinaconex ITC làm chủ đầu tư từng được kỳ vọng là quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại đảo Cát Bà.
Theo quy hoạch, Cát Bà nha cai hi88 có tổng diện tích 176,1 ha, bao gồm: 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự cao cấp; 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch; trung tâm hội nghị quốc tế, 6 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao; khu thương mại quốc tế, thể thao, giải trí đa chức năng...
Tổng vốn đầu tư ban đầu gần 11.000 tỷ đồng, có thời điểm được đẩy lên kế hoạch 1 tỷ USD.
Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2025, nơi đây sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng – giải trí – văn hoá hàng đầu miền Bắc, khai thác trực tiếp tiềm năng vịnh Hạ Long và Vườn quốc gia Cát Bà.
Thời điểm 2009-2010, Vinaconex ITC từng công bố đã bán 95% biệt thự tại các phân khu Tùng Thu và Bazzar Avenue. Nhưng sau cú sốc thị trường bất động sản và áp lực tài chính từ đòn bẩy lớn, dự án rơi vào trạng thái “đắp chiếu”.
Từ năm 2012, doanh nghiệp liên tục báo lỗ hoặc lãi mỏng, chủ yếu do chi phí lãi vay và nghĩa vụ bảo lãnh đầu tư “ăn mòn” lợi nhuận. Vinaconex ITC nhiều lần xin gia hạn nộp tiền sử dụng đất, xin bán đất nền để duy trì dòng tiền, nhưng không hiệu quả. Năm 2017, dự án chính thức bị UBND huyện Cát Hải yêu cầu tạm dừng triển khai.
Cuối năm 2020, Cát Bà nha cai hi88 chính thức tái khởi động. Vinaconex ITC công bố kế hoạch phát triển dự án thành khu du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng quy mô lớn. Đến quý I/2025, công ty đã đầu tư hơn 4.920 tỷ đồng vào dự án, chiếm tới 94% tổng tài sản, song hiệu quả vẫn chưa được cải thiện.
Đáng chú ý, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lỗ lũy kế hơn 545 tỷ đồng, và trong quý 1/2025 tiếp tục không có doanh thu, lỗ thêm 5,5 tỷ đồng.
Tháng 4/2023, tại ĐHĐCĐ thường niên, Chủ tịch Vinaconex ông Đào Ngọc Thanh thừa nhận thị trường khó khăn và để ngỏ khả năng bán buôn dự án.
Đến tháng 1/2024, ông Thanh rút khỏi vị trí Chủ tịch Vinaconex ITC. Và đến ngày 30/6/2025, Vinaconex chính thức thông qua kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phần tại Vinaconex ITC, tương đương 51% vốn điều lệ, với giá tối thiểu 48.000 đồng/cổ phần, kỳ vọng thu về hơn 5.140 tỷ đồng.
Công ty TNHH Sàn nha cai hi88 dịch Bất động sản Hà Nội Anpha – cổ đông mới của VCR – được thành lập từ năm 2014, có trụ sở tại Hà Nội. Công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất; hiện do ông Vũ Đình Chiến làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật
Ông Vũ Đình Chiến – người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Sàn nha cai hi88 dịch BĐS Hà Nội Anpha – đồng thời cũng đứng tên đại diện tại hàng loạt doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng, dịch vụ và du lịch, trải dài từ Hà Nội, TP.HCM đến Phú Quốc và Hưng Yên. Cụ thể, ông Chiến đang đại diện cho các công ty sau: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Thịnh, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú, Công ty TNHH Đầu tư Gia Cường, Công ty TNHH Phát triển Delta Hà Nội, Công ty TNHH Dịch vụ Phát triển Hưng Phú, Công ty TNHH Đầu tư Delta Hà Nội, Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ LTVN, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Du lịch Biển Đông, Công ty TNHH Eurowindow Phú Quốc, Công ty Cổ phần Phát triển Kinh doanh Bất động sản SV Tây Hà Nội, Công ty Cổ phần Dịch vụ PTC Hà Nội, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản SV Holding, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú…
Anh Mai